Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jeanne Chauvin à Toulouse

Estimation théorique

Rue Jeanne Chauvin,31300 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne Chauvin,31300-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1429ALL DE LA QUILLANE497459360000€3711€
2022-12-1429ALL DE LA QUILLANE497459360000€3711€
2021-07-0947ALL DE LA QUILLANE4110725300000€2727€
2021-07-0947ALL DE LA QUILLANE4110725300000€2727€
2022-07-2512ALL DE LA QUILLANE5102664293900€2881€
2022-07-2512ALL DE LA QUILLANE5102664293900€2881€
2022-06-1053ALL DE LA QUILLANE9204465490000€2402€
2022-06-1053ALL DE LA QUILLANE9204465490000€2402€
2023-08-0339ALL DU CARLITTE598568258140€2634€
2023-08-0339ALL DU CARLITTE598568258140€2634€
2022-07-124ALL DE LA QUILLANE488289303750€3452€
2022-07-124ALL DE LA QUILLANE488289303750€3452€
2021-09-1128ALL DU CARLITTE590626358000€3978€
2021-09-1128ALL DU CARLITTE590626358000€3978€
2021-08-275ALL DU PORTEL488378314000€3568€
2021-08-275ALL DU PORTEL488378314000€3568€
2024-03-184ALL DU PORTEL488343248800€2827€
2024-03-184ALL DU PORTEL488343248800€2827€
2022-11-1017CHE DU VALLESPIR580668230000€2875€
2022-11-1017CHE DU VALLESPIR580668230000€2875€
2024-02-0130ALL DU CARLITTE483453241500€2910€
2024-02-0130ALL DU CARLITTE483453241500€2910€
2023-02-0825ALL DU CARLITTE511150530000€270€
2023-02-0825ALL DU CARLITTE511150530000€270€
2023-07-195AV HERMES6130525415000€3192€
2023-07-195AV HERMES6130525415000€3192€
2021-09-299CHE DU VALLESPIR5111752385000€3468€
2021-09-299CHE DU VALLESPIR5111752385000€3468€
2022-12-0621ALL DU CARLITTE41001019403320€4033€
2022-12-0621ALL DU CARLITTE41001019403320€4033€
2022-09-098ALL DE LA MASSANE71371096542043€3957€
2022-09-098ALL DE LA MASSANE71371096542043€3957€
2021-10-2735CHE DU PAGE581442279600€3452€
2021-10-2735CHE DU PAGE581442279600€3452€
2023-06-221PL DU CAPCIR495552392000€4126€
2023-06-221PL DU CAPCIR495552392000€4126€
2021-11-103CHE DU VALLESPIR490518391330€4348€
2021-11-103CHE DU VALLESPIR490518391330€4348€
2021-11-292ALL DE LA FONTAINE490338322500€3583€
2021-11-292ALL DE LA FONTAINE490338322500€3583€
2022-08-015ALL DU PUYMORENS5118553268030€2271€
2022-08-015ALL DU PUYMORENS5118553268030€2271€
2020-10-1522ALL DU CARLITTE483480234600€2827€
2020-10-1522ALL DU CARLITTE483480234600€2827€
2020-06-1510ALL DU PERTHUS486488295200€3433€
2020-06-1510ALL DU PERTHUS486488295200€3433€
2021-05-1719ALL DE L AGLY5109288235400€2160€
2021-05-1719ALL DE L AGLY5109288235400€2160€
2022-10-174ALL DES VIGNES6143746509800€3565€
2022-10-174ALL DES VIGNES6143746509800€3565€
2022-11-3016ALL DE L AGLY4109977399000€3661€
2022-11-3016ALL DE L AGLY4109977399000€3661€
2021-10-1312ALL DU CONFLENT477440200000€2597€
2021-10-1312ALL DU CONFLENT477440200000€2597€
2024-02-2312ALL DU PERTHUS5122570282440€2315€
2024-02-2312ALL DU PERTHUS5122570282440€2315€
2022-11-1516CHE D AL NOBLE496402345330€3597€
2022-11-1516CHE D AL NOBLE496402345330€3597€
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2020-08-243AV HENRI MARTIN51090282500€2592€
2020-08-243AV HENRI MARTIN51090282500€2592€
2021-07-195ALL DE LA MASSANE495719316000€3326€
2021-07-195ALL DE LA MASSANE495719316000€3326€
2020-06-242PTA PTE ALLEE DU CARLITTE491656296000€3253€
2020-06-242PTA PTE ALLEE DU CARLITTE491656296000€3253€
2022-12-2212ALL DU CANIGOU485201232000€2729€
2022-12-2212ALL DU CANIGOU485201232000€2729€
2021-12-2816ALL DE L ARIEGE482180259200€3161€
2021-12-2816ALL DE L ARIEGE482180259200€3161€
2021-03-1924ALL DE L ARIEGE582181207165€2526€
2021-03-1924ALL DE L ARIEGE582181207165€2526€
2020-12-3018ALL DE L ARIEGE47318097500€1336€
2020-12-3018ALL DE L ARIEGE47318097500€1336€
2024-02-0110ALL DU CANIGOU485248210000€2471€
2024-02-0110ALL DU CANIGOU485248210000€2471€
2023-12-152ALL DE L ARIEGE498265325140€3318€
2023-12-152ALL DE L ARIEGE498265325140€3318€
2020-06-23419RTE DE BAYONNE367671258500€3858€
2020-06-23419RTE DE BAYONNE367671258500€3858€
2022-12-2166ALL DE NAUROUZE61201234375000€3125€
2022-12-2166ALL DE NAUROUZE61201234375000€3125€
2023-08-227ALL DE L ARIEGE690263290477€3228€
2023-08-227ALL DE L ARIEGE690263290477€3228€
2021-09-1370ALL DE NAUROUZE6110605400000€3636€
2021-09-1370ALL DE NAUROUZE6110605400000€3636€
2022-12-2262ALL DE NAUROUZE495424278500€2932€
2022-12-2262ALL DE NAUROUZE495424278500€2932€
2023-08-1164ALL DE NAUROUZE592424250000€2717€
2023-08-1164ALL DE NAUROUZE592424250000€2717€
2022-03-1152ALL DE NAUROUZE467648300000€4478€
2022-03-1152ALL DE NAUROUZE467648300000€4478€
2022-07-288CHE DU PAGE485167248000€2918€
2022-07-288CHE DU PAGE485167248000€2918€
2023-10-1210CHE D AL NOBLE61641000482800€2944€
2023-10-1210CHE D AL NOBLE61641000482800€2944€
2020-07-076CHE DU PAGE4120864360000€3000€
2020-07-076CHE DU PAGE4120864360000€3000€
2023-11-0211ALL DU CANIGOU477186223250€2899€
2023-11-0211ALL DU CANIGOU477186223250€2899€
2022-06-076CHE DU PAGE4880300000€3409€
2022-06-076CHE DU PAGE4880300000€3409€
2021-09-2042ALL DE NAUROUZE578475270000€3462€
2021-09-2042ALL DE NAUROUZE578475270000€3462€
2022-08-1635ALL DES VIGNES5122732490000€4016€
2022-08-1635ALL DES VIGNES5122732490000€4016€
2023-05-178CHE DU PAGE5102229305000€2990€
2023-05-178CHE DU PAGE5102229305000€2990€
2021-07-131ALL DE LA SALANQUE485285194150€2284€
2021-07-131ALL DE LA SALANQUE485285194150€2284€
2023-12-1512CHE BEL HORIZON397578310000€3196€
2023-12-1512CHE BEL HORIZON397578310000€3196€
2020-09-2422ALL DE LA SALANQUE6102203260260€2552€
2020-09-2422ALL DE LA SALANQUE6102203260260€2552€
2023-06-3027ALL DE L ARIEGE6106212247820€2338€
2023-06-3027ALL DE L ARIEGE6106212247820€2338€
2022-11-2115CHE DE BELLEVUE491383167000€1835€
2022-11-2115CHE DE BELLEVUE491383167000€1835€
2023-10-0415CHE DE BELLEVUE491383308040€3385€
2023-10-0415CHE DE BELLEVUE491383308040€3385€
2021-07-225PCH PETIT CHEM BEL HORIZON6109476363070€3331€
2021-07-225PCH PETIT CHEM BEL HORIZON6109476363070€3331€
2020-12-2419ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598250230000€2347€
2020-12-2419ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598250230000€2347€
2023-01-1715CHE DE BELLEVUE491183250000€2747€
2023-01-1715CHE DE BELLEVUE491183250000€2747€
2020-12-071PCH PETIT CHEM BEL HORIZON5103571300000€2913€
2020-12-071PCH PETIT CHEM BEL HORIZON5103571300000€2913€
2023-11-1010ALL DU PORTALAS48840254952€2897€
2023-11-1010ALL DU PORTALAS48840254952€2897€
2021-07-0642ALL DES VIGNES5108748550000€5093€
2021-07-0642ALL DES VIGNES5108748550000€5093€
2021-12-0610ALL DE LA SALANQUE6106203304350€2871€
2021-12-0610ALL DE LA SALANQUE6106203304350€2871€
2021-03-3026ALL DE NAUROUZE581494245000€3025€
2021-03-3026ALL DE NAUROUZE581494245000€3025€
2023-11-092ALL DU TECH7116301265000€2284€
2023-11-092ALL DU TECH7116301265000€2284€
2022-08-314PL DU TARN5108227250000€2315€
2022-08-314PL DU TARN5108227250000€2315€
2020-10-285ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598252216750€2212€
2020-10-285ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598252216750€2212€
2021-02-259CHE DE BELLEVUE41341085243660€1818€
2021-02-259CHE DE BELLEVUE41341085243660€1818€
2021-06-1511ALL DU PORTALAS5135548377000€2793€
2021-06-1511ALL DU PORTALAS5135548377000€2793€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2023-07-121ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598257299500€3056€
2023-07-121ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598257299500€3056€
2021-06-211ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598257246000€2510€
2021-06-211ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598257246000€2510€
2023-09-0724ALL DE LA MONTAGNE NOIRE589251210000€2360€
2023-09-0724ALL DE LA MONTAGNE NOIRE589251210000€2360€
2022-12-231ALL DU TECH7116285284000€2448€
2022-12-231ALL DU TECH7116285284000€2448€
2023-05-3020ALL MADY DE LA GIRAUDIERE2152682526450€3463€
2023-05-3020ALL MADY DE LA GIRAUDIERE2152682526450€3463€
2022-02-0912ALL DE NAUROUZE59419150000€532€
2022-02-0912ALL DE NAUROUZE59419150000€532€
2023-11-3018AV HENRI MARTIN5106507378700€3573€
2023-11-3018AV HENRI MARTIN5106507378700€3573€
2023-03-3135ALL DU SIDOBRE593263319100€3431€
2023-03-3135ALL DU SIDOBRE593263319100€3431€
2024-04-1926ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5142550520000€3662€
2024-04-1926ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5142550520000€3662€
2022-02-0910ALL DE NAUROUZE5110426240000€2182€
2022-02-0910ALL DE NAUROUZE5110426240000€2182€
2020-06-0915ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5121459410600€3393€
2020-06-0915ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5121459410600€3393€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2021-10-2221ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5123447459000€3732€
2021-10-2221ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5123447459000€3732€
2023-05-1633ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239314050€3610€
2023-05-1633ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239314050€3610€
2022-05-3031ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487185306750€3526€
2022-05-3031ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487185306750€3526€
2021-07-0215ALL DU SIDOBRE590260267000€2967€
2021-07-0215ALL DU SIDOBRE590260267000€2967€
2021-11-1823ALL DU SIDOBRE589253220000€2472€
2021-11-1823ALL DU SIDOBRE589253220000€2472€
2023-06-2180ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487245313520€3604€
2023-06-2180ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487245313520€3604€
2021-04-2178ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487195282700€3249€
2021-04-2178ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487195282700€3249€
2023-10-0330CHE DES RAMASSIERS49051861823860€20265€
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2023-07-1736ALL MADY DE LA GIRAUDIERE479166281000€3557€
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2020-10-0160ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487213285000€3276€
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2022-02-113ALL DU SIDOBRE590227277400€3082€
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2023-12-1276ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487162292529€3362€
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2021-12-084ALL DE LA TERRASSE4851745400000€4706€
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2020-07-3162ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487181270000€3103€
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2021-09-1540ALL MADY DE LA GIRAUDIERE477225136250€1769€
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2024-03-0530ALL DU SIDOBRE590217204250€2269€
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2022-06-086ALL DE LA GARONNETTE470216205000€2929€
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2020-12-0725AV HENRI MARTIN4950322590€3396€
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2022-09-2942ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484148310000€3690€
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2021-08-2566ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239285300€3279€
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2022-05-3113IMP DE LA GARONNETTE490391240000€2667€
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2021-07-1916ALL DU SIDOBRE4132258268075€2031€
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2020-10-2744ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484142271500€3232€
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2021-05-1246ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484122258000€3071€
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2022-01-2514RUE HENRI ZIEGLER51050268900€2561€
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2022-06-072RUE HENRI ZIEGLER4920190000€2065€
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2022-12-122RUE HENRI ZIEGLER4920260000€2826€
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2023-03-152RUE HENRI ZIEGLER51050227200€2164€
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2021-07-232RUE HENRI ZIEGLER51050250000€2381€
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2020-09-1548ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481283500€3375€
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2022-01-2648ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481288600€3436€
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2021-10-0624ALL MAURICE RAVEL498637240000€2449€
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2021-07-2917ALL DE LA GARONNETTE480323222400€2780€
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2021-07-2722ALL DE LA GARONNETTE490161194000€2156€
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2022-03-1724ALL DE LA GARONNETTE4110267276442€2513€
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2021-11-2430ALL DE LA GARONNETTE5110205235900€2145€
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2022-06-0827CHE DU RIEU4102448415323€4072€
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2022-05-0948CHE DU RIEU7252648345000€1369€
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2021-12-2025CHE DU RIEU4150705360000€2400€
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2022-05-3011ALL DE LASPLANES6166917500000€3012€
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2023-02-0635ALL DE LA GARONNETTE490343285000€3167€
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2023-11-246ALL DU SOULOR6134574416470€3108€
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2022-11-3049CHE DES RAMASSIERS477904425000€5519€
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2023-11-0738CHE DU RIEU599291265000€2677€
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2022-03-2423CHE DU RIEU369390242400€3513€
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2021-05-2610CHE DE LA BUTTE61830420000€2295€
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2022-10-073ALL DU SOULOR6130567336600€2589€
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2020-06-1713ALL DE LASPLANES5165918590000€3576€
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2022-12-2339ALL DE LA GARONNETTE6152688340000€2237€
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2021-07-014ALL HENRI PLAS488408215000€2443€
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2021-08-1314ALL JOSE CABANIS51311027152000€1160€
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2023-01-19140RUE DOMINIQUE CLOS470457310000€4429€
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2024-05-30140RUE DOMINIQUE CLOS470457380000€5429€
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2021-09-0218ALL HENRI PLAS336134139000€3861€
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2022-08-3038ALL DU VERCORS4100480312000€3120€
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2022-06-174HAM DES BOURDETTES3120811220000€1833€
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2022-04-0628CHE DU RIEU483487264028€3181€
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2020-09-0119ALL DE LASPLANES486563205000€2384€
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2021-10-0820ALL DE SOMPORT4106573240000€2264€
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2020-11-1224ALL HENRI PLAS577339210000€2727€
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2023-01-2518ALL DU VERCORS365290142500€2192€
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2021-12-2018ALL DU VERCORS365290282700€4349€
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2021-11-162CHE DE LA BUTTE41321070390500€2958€
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